恒泰裕·华南医谷 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

恒泰裕·华南医谷是由深圳恒泰裕集团投资建设的红本产权、纯自持型产业园区，位于深圳市光明区凤凰街道塘尾社区（同惠路与同业路交汇处），是光明科学城重点打造的生命健康产业集群核心载体。园区总占地面积超4万平方米，分两期开发：一期建筑面积约16万平方米，二期约13万平方米，整体聚焦中高端医疗器械、前沿生命科学及生物医药领域，致力于建设“光明国际生命科学园”和“光明科学城生物医药先行示范园”，打造具有全球影响力的国际生命科学产业生态集群与创新孵化高地。

园区由三栋主体建筑构成，功能布局清晰、专业配套完善：

1号楼为23层研发办公塔楼，标准层面积约1680平方米，5–10层规划为专业孵化器空间，13–19层现面向优质企业开放招租，楼面荷载达510kg/㎡，满足高精密设备部署需求；

2号楼为17层配套酒店，提供商务接待与人才住宿服务，荷载200kg/㎡，兼顾舒适性与功能性；

3号楼由20层的3A、3B双塔组成，标准层面积分别为1037㎡与1128㎡，同样具备510kg/㎡高荷载能力，适配实验室、研发中心等专业化场景。

地下设两层空间，负一层层高5.5米、负二层3.8米，配置充足车位及设备用房，充分保障园区运营效率与未来扩展弹性。

依托光明科学城国家战略定位及大湾区生命健康产业政策红利，华南医谷以高标准硬件、专业化载体与全周期产业服务体系，吸引创新药械、体外诊断、生物技术、智慧医疗等领域高成长企业集聚，正加速成为粤港澳大湾区生物医药与医疗器械产业高质量发展的标杆园区。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离地铁6号线长圳城地铁站1500米，距离地铁6号线凤凰城地铁站2000米，距离地铁13号线凤凰城地铁站2000米

🚌 公交：M356路;M436路;M356路;M410路;M436路;B947路;E39路;M206路;M337路;M356路;M387路..

🍱 酒店：维也纳国际酒店(光侨路田寮店);华悦旅馆;深圳迎宾住宿(光明店);中顺公寓;维也纳国际酒店(光明塘尾店);众鑫公寓(甲丰路店);锐格住(第六分店);福顺旅馆;智丽酒店;新丽城宾馆等……

🏨 餐饮：印象潮牛汕头牛肉火锅；厨嫂当家；老上海馄饨铺；上等港式茶餐厅；沙县小吃；岳阳楼湘菜馆；西北面馆等……

🏦 银行：深圳农村商业银行ATM(塘家大道);中国建设银行24小时自助银行服务(环田路店);深圳农村商业银行(长圳支行);招商银行24小时自助银行;招商银行24小时自助银行等等……

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市光明区同业路星悦居南侧约210米